Immobile cielo-terra realizzato nel 1940 e completamente ristrutturato nel 1985 a seguito del cambio di destinazione d’uso da cinematografo all’attuale (uffici e commerciale), cui sono seguiti diversi interventi di adeguamento strutturale ed impiantistico. Ubicato nel centro città, nelle immediate vicinanze di Piazza Castello e della Galleria San Federico, l’immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica di 5 piani fuori terra, un terrazzo di copertura e due interrati. L’edificio è a prevalente destinazione uffici (dal piano ammezzato al terzo), i piani interrati sono adibiti ad archivi e magazzini, mentre il piano terra ospita diverse attività commerciali. L’immobile è in prevalenza locato ad un ente pubblico per la parte destinata ad uffici; sono inoltre attivi due contratti di locazione per gli spazi ad uso commerciale.